Køberrådgivning

Står du overfor at skulle købe fast ejendom, er det en god idé at have en køberrådgiver ved din side til at bistå i handelsprocessen.

Langt de fleste personer handler kun fast ejendom få gange i livet, og derfor kan det være meget fornuftigt, at du har en erfaren rådgiver til at varetage dine interesser.

Hvorfor bruge IVB som køberrådgiver?

IVB bistår dagligt i ejendomshandler til bolig og udlejning, og du vil drage fordel af den store erfaring og tværfaglige ekspertise, som vi besidder.

Som din køberrådgiver gennemgår vi nøje handlens dokumenter, så vi sikrer, at vigtige informationer om ejendommen ikke overses. Vi er professionelt ansvarsforsikret, og du kan derfor føle dig tryg igennem hele ejendomshandlen.

Det er vigtigt for os, at du undgår ubehagelige overraskelser, når du køber fast ejendom.

Skulle det uheldige ske, at vi i vores rådgivning finder utålelige, bebyrdende forhold ved ejendommen, slipper du også for at skulle betale 1% af købesummen i kompensation til sælger, hvis du alligevel ikke ønsker at købe ejendommen.

Hvad gør vi for dig?

Vi gør en hel del for dig som din køberrådgiver, og vi varetager desuden det samme arbejde som en traditionel boligadvokat eller dennes advokatsekretær ville gøre – plus lidt ekstra hvad angår økonomi og skat!

1. Når du har underskrevet købsaftalen, sørger vi for at gennemgå alle handlens dokumenter.
2. Vi fremsender køberrådgivningsskrivelse med relevante forhold til dig, som vi gennemgår sammen.
3. Vi fremsender godkendelsesskrivelsen til sælgers ejendomsmægler.
4. Vi kontakter din bankrådgiver, og sikrer os, at ejendommen kan opnå den ønskede belåning.
5. Handlen meddeles som endelig over for sælgers ejendomsmægler.
6. Vi følger op på udbetalingen samt garantistillelsen med din bank.
7. Vi drøfter gerne de forskellige valg af låntyper og hjælper med det økonomiske overblik.
8. Skødet udarbejdes og bliver fremsendt til din godkendelse og underskrift.
9. Skødet tinglyses og eventuelt debitorskifte til ejerforeningen tinglyses derefter.
10. Vi sørger for koordinering af aflysning af sælgers lån, som afgiftsparkeres, således du kan opnå stempelrefusion.
11. Det endelige skøde fremsendes, refusionsopgørelsen udfærdiges og købsprocessen afsluttes.
12. Vi tilbyder som det sidste at hjælpe med opdatering af forskudsopgørelsen relateret til boligkøbet, så det skattemæssige er afstemt.

Vi kan desuden bistå med rådgivning om fx samejeoverenskomster, fremtidsfuldmagter og arveoptimering.

Vi samarbejder også med en række dygtige advokater, der har speciale i familie- og arveret, eller hvis der mod forventning opstår behov for at føre en sag om mangler mod sælger afledt af ejendomshandlen.

Vi er eksperter i køb af fast ejendom, økonomi og skat

IVB er en moderne rådgivningsvirksomhed bestående af rådgiverne Alexander Ibsen, Mille Venning og Sebastian Brixius, der yder helhedsorienteret rådgivning inden for køb af fast ejendom, økonomi og skat.

Vi har alle relevante uddannelsesbaggrunde, hvor Mille er uddannet ejendomsmægler og køberrådgiver. Alexander og Sebastian er begge uddannede erhvervsjurister samt Master i skat med særlig fokus på fast ejendom.

Kontakt os for en indledende snak om din kommende bolig eller udlejningsejendom. Vi ser frem til at hjælpe dig godt videre.