Hos IVB har vi mange års erfaring med udlejning af ejerboliger, og du kan få hjælp af os til alt inden for udlejningsservice og drift. Vi kan bistå med både huslejefastsættelse, udarbejdelse af lejekontrakt, annonceringen og fremvisning samt regnskab og selvangivelse.
Vi er skarpe på huslejefastsættelse, da vi har indgående kendskab til lejemarkedet, og vi assisterer således med fastsættelse af lejen, som bl.a. afhænger af boligens alder, stand, størrelse og beliggenhed. Vi udarbejder desuden en likviditetsberegning, som viser den løbende drift over de næste 10 år, så du har et godt overblik over det økonomiske.
Hvad enten du ønsker at udleje din private ejerbolig eller din udlejningsbolig, så vil vi gå langt for at finde den helt rette lejer, og her gør vi brug af vores mange års erfaring. Vi kan både sørge for fotografering, annoncering via. diverse lejeportaler samt personlig fremvisning for potentielle lejere. Desuden kan vi tilbyde at overdrage nøgler til lejer, aflæsning af forbrugsmålere samt udarbejde indflytningsrapport.
Vi rådgiver dig om den nye lejelov som trådte i kraft 1. juli 2022, og vi sætter dig grundigt ind i dine rettigheder som udlejer. Vi er din repræsentant, og vi sørger for at rådgive dig om de forskellige juridiske problemstillinger der vil være til stede, når du udlejer din bolig.
Inden lejer kan flytte ind, skal lejekontrakten være underskrevet, og depositum og forudbetalt leje skal være modtaget på din konto. Vi anbefaler også, at der udarbejdes en fremlejekontrakt, hvis der skal bo flere i udlejningsboligen.
Når du udlejer din bolig på helårsbasis, skal du ikke længere betale ejendomsværdisskat. Samtidig skal du have tilrettet din forskudsopgørelse med de indtægter og udgifter, du får i forbindelse med udlejningen. Dette kan vi også klare for dig.
Vi sørger for udarbejdelse af dit årsregnskab samt indberetningen til Skattestyrelsen inden fristen d. 1. juli. Det kan du læse mere om her.
Kontakt os for en indledende snak om din udlejningsejendom. Vi ser frem til at hjælpe dig godt videre.
Med kompetencer inden for skat, investering, fast ejendom og regnskab kan vi tilbyde værdifuld og professionel rådgivning i mange af livets store beslutninger.
Vi har samlet økonomisk og juridisk rådgivning under ét tag. Det betyder, at du hverken behøver købermægler, advokat, revisor eller udlejningsadministrator. Kun IVB.
Vores rådgivere har specialiseret sig i nicheområder som forædrekøb, dødsboskat, køb og udlejning af fast ejendom samt virksomhedsskatteordningen.
Få et uforpligtende tilbud. Udfyld venligst formularen – så kontakter vi dig snarest muligt